Types d'investissement: Top 5 des types d'investissement - Discussion!

Certains types d’investissements importants sont: (1) l’investissement fixe des entreprises, (2) l’investissement résidentiel, (3) l’investissement de stock, (4) l’investissement autonome et (5) l’investissement induit.

Type 1 # Investissement fixe dans les entreprises:

Les investissements fixes des entreprises désignent les investissements dans les machines, les outils et les équipements que les hommes d’affaires achètent pour les utiliser dans la production ultérieure de biens et de services.

Le stock de ces machines ou de ces équipements, etc. représente un capital fixe.

Le terme "fixe" implique que les dépenses en machines, équipements, etc. continuent d'être utilisées pour la production pendant une période relativement longue. Cela contraste avec les investissements en stocks dont les composants seront soit utilisés prochainement pour la production, soit vendus prochainement à d’autres pour une production ultérieure.

L'investissement fixe des entreprises est important à deux égards. Premièrement, l’investissement fixe des entreprises est une composante importante de la demande globale et joue donc un rôle important dans la détermination du revenu naturel et de l’emploi. L’investissement fixe des entreprises est une composante volatile de la demande globale et, comme le souligne Keynes, la fluctuation des niveaux d’investissement fixe des entreprises est responsable des cycles économiques dans une économie de marché.

Keynes a avancé une théorie de l'investissement selon laquelle l'investissement fixe des entreprises est déterminé par le taux de profit attendu (qu'il appelle l'efficacité marginale du capital) et le taux d'intérêt. Étant donné que le taux d’intérêt à court terme est relativement rigoureux, ce sont les changements dans les attentes concernant les bénéfices futurs qui causent des fluctuations de l’investissement fixe des entreprises.

Selon la théorie néoclassique, l'investissement fixe des entreprises est déterminé par le produit marginal du capital, d'une part, et le coût du capital de l'utilisateur, d'autre part. Le coût du capital de l'utilisateur dépend uniquement du prix des biens d'équipement, du taux d'intérêt et du taux d'amortissement. Selon le modèle néoclassique, si le produit marginal du capital dépasse le coût du capital de l'utilisateur, les entreprises jugeront rentable d'entreprendre des investissements fixes.

Dans ce modèle, le taux d’intérêt, qui est une composante importante du coût d’utilisation du capital, et la taxation des bénéfices jouent un rôle important dans la détermination de l’investissement fixe des entreprises.

Investissement résidentiel de type 2 #:

Les investissements résidentiels désignent les dépenses engagées par les personnes lors de la construction ou de l'achat de nouvelles maisons ou de nouveaux appartements afin de vivre ou de louer à des tiers. L'investissement résidentiel varie entre 3 et 5% du PIB dans divers pays.

Il convient de noter deux caractéristiques importantes de l’investissement résidentiel. Premièrement, étant donné que la durée de vie moyenne d’un logement est de 40 à 50 ans, le stock de logements existants à un moment donné est très important par rapport au nouvel investissement résidentiel réalisé au cours d’une année (flux d’investissements résidentiels). Deuxièmement, il existe un marché de la revente bien développé pour les unités de logement afin que les personnes qui les construisent ou les possèdent puissent les vendre sur ce marché secondaire.

L'investissement résidentiel dépend du prix des logements existants. Plus le prix des logements existants sera élevé, plus l'investissement dans la construction et l'achat de nouveaux logements sera élevé. Le prix des logements est déterminé par la demande de logements en décroissance et par l'offre d'unités existantes qui est une quantité fixe et sa courbe d'offre est donc une ligne droite verticale.

À long terme, la demande de logements est déterminée par le taux de croissance démographique et la formation de nouveaux ménages. Le taux de croissance démographique plus élevé entraînera une augmentation de la demande de logements. La tendance vers les ménages de deux membres a entraîné une demande accrue de logements.

Le revenu est un autre facteur important déterminant la demande de maisons et donc un investissement résidentiel plus important. Étant donné que le niveau de revenu varie dans le temps, les investissements dans la construction résidentielle sont fortement cycliques.

Enfin, l'intérêt est un autre facteur important qui détermine la demande d'unités de logement. La plupart des maisons, en particulier dans les villes, sont achetées en empruntant des fonds auprès de banques pendant une longue période, par exemple entre 20 et 25 ans. En règle générale, les maisons achetées sont hypothéquées auprès de banques ou d’autres institutions financières qui fournissent des fonds à cette fin.

Les personnes qui achètent des maisons sur emprunt hypothécaire paient un versement mensuel de la somme initialement empruntée plus les intérêts. Par conséquent, la demande de logements est très sensible aux changements de taux d’intérêt. Par conséquent, la politique monétaire a un effet important sur l’investissement résidentiel.

Investissement d’inventaire de type 3:

Les entreprises détiennent des stocks de matières premières et de produits semi-finis à transformer en produits finis. Les entreprises détiennent également des stocks de produits finis qui seront vendus sous peu. La variation des stocks ou des stocks de ces biens auprès des entreprises est appelée investissement en stocks. Maintenant, pourquoi les entreprises détiennent-elles des stocks? Le premier motif des stocks est le lissage du niveau de production.

Les entreprises connaissent des hauts et des bas temporaires dans les ventes de leur production. Au lieu d'ajuster chaque fois leur production pour s'adapter aux variations des ventes du produit, ils trouvent qu'il est moins coûteux de produire des biens à un taux constant. Avec ce taux de production constant lorsque les ventes sont faibles, les entreprises produiront plus qu'elles ne vendent et par conséquent, pendant ces périodes, elles conserveront les biens supplémentaires produits comme stocks.

En revanche, lorsque les ventes sont élevées et que le taux de production est stable, ils produiront moins qu'ils ne vendent. Durant ces périodes, pour répondre à la demande du marché en biens, ils sortiront des biens des stocks pour répondre à la demande.

La deuxième raison de la détention de stocks est qu’il est moins coûteux pour une entreprise d’acquérir des intrants tels que des matières premières en grande quantité pour la production de biens et qu’il est donc nécessaire de conserver des stocks de matières premières et d’autres produits intermédiaires. L'achat plus fréquent de petites quantités de matériaux pour produire des biens est une affaire plus coûteuse.

La troisième raison pour laquelle les entreprises détiennent des stocks est d'éviter les possibilités de «rupture de stock» lorsque les ventes de biens sont élevées et qu'il est donc rentable de vendre à ce moment-là. Cela les oblige à tenir des stocks de biens.

Déterminants de l'investissement en stocks:

Les stocks de matières premières et de biens dépendent du niveau de production qu'une entreprise prévoit de produire. Un modèle important qui explique les stocks de matières premières et de biens est le modèle d'accélérateur. Bien que le modèle d'accélérateur s'applique à tous les types d'investissement, il s'applique davantage aux investissements en stocks. Selon le modèle d'accélérateur, les entreprises détiennent un stock total de stocks de matières premières et de biens proportionnel à leur niveau de production.

Lorsque le niveau de production des entreprises manufacturières est élevé, elles doivent conserver davantage d’inventaire de matériaux et de biens en cours de conversion en produits finis. Lorsque l'économie est en plein essor, les entreprises de vente au détail souhaitent conserver davantage de stocks afin que les produits qu'elles vendent ne deviennent pas en rupture de stock et que leurs clients s'en vont déçus. Ainsi, si N représente le stock des stocks et Y le niveau de production, alors

N = βY

où β est la proportion de la production (Y) que les entreprises veulent conserver comme stocks.

Maintenant, puisque l’investissement dans les stocks (I) signifie la variation du stock des stocks, on peut écrire comme suit:

I n = ∆N = β∆Y

Le modèle d'accélérateur prédit que, compte tenu du paramètre β, lorsque la production des entreprises augmentera, l'investissement en stocks augmentera et que, lorsque la production chutera, l'investissement en stocks des entreprises diminuera. En fait, lorsque la production de biens diminuera en raison du ralentissement de la demande, les entreprises laisseront les stocks se réduire, ce qui implique un investissement négatif dans les stocks.

Les études macroéconomiques empiriques réalisées aux États-Unis ont montré que pour chaque dollar d’augmentation du PIB, il y avait 0, 20 d’investissement en stocks. C'est-à-dire que la valeur de β dans le modèle d'accélérateur est 0, 2. En termes quantitatifs, le modèle d’accélérateur d’investissement en stocks peut être écrit comme

I n = 0, 2 ∆Y

Investissement autonome de type 4:

Par investissement autonome, nous entendons un investissement qui ne change pas avec les modifications du niveau de revenu et qui est donc indépendant du revenu.

Keynes pensait que le niveau d'investissement dépendait de l'efficacité marginale du capital et du taux d'intérêt. Il pensait que les changements de niveau de revenu n'affecteraient pas l'investissement Cette vision de Keynes est basée sur sa préoccupation pour le problème à court terme. Il était d’avis que l’évolution du niveau des revenus n’affecterait les investissements qu’à long terme.

C'est pourquoi, considérant qu'il s'agissait d'un problème à court terme, il considérait l'investissement comme indépendant des variations du niveau de revenu. En fait, la distinction entre investissement autonome et investissement induit a été faite par des économistes postkeynésiens. L'investissement autonome fait référence à l'investissement qui ne dépend pas de l'évolution du niveau de revenu.

Cet investissement autonome a généralement lieu dans des habitations, des routes, des entreprises publiques et dans d’autres types d’infrastructures économiques telles que l’énergie, les transports et les communications. Cet investissement autonome dépend davantage de la croissance démographique et du progrès technique que du niveau de revenu. La plupart des investissements entrepris par le gouvernement sont de nature autonome.

Les investissements entrepris par le gouvernement dans divers projets de développement pour accélérer la croissance économique du pays sont de type autonome. L’investissement autonome est illustré à la Fig. 11.1, où l’on verra que quel que soit le niveau de revenu national, l’investissement reste le même à 1 a . La courbe d’investissement autonome est donc une ligne droite horizontale.

Investissement induit de type 5:

L'investissement induit est l'investissement qui est affecté par les variations du niveau de revenu. Plus le niveau de revenu est élevé, plus la consommation de la communauté sera importante. Afin de produire davantage de biens de consommation, il faut investir davantage dans les biens d'équipement afin qu'il soit possible de produire davantage de biens de consommation.

Keynes considérait le taux d'intérêt comme un facteur déterminant de l'investissement induit, mais les preuves empiriques rassemblées jusqu'à présent suggèrent que l'investissement induit dépend davantage du revenu que du taux d'intérêt. L’investissement induit est illustré à la Fig. 11.2, où on peut voir qu’avec l’augmentation du revenu national, l’investissement induit augmente. L’augmentation du revenu national implique une augmentation de la demande de biens et de services.

Pour produire une plus grande production, il faut plus de biens d'équipement. Pour avoir plus de biens d'équipement, il faut investir davantage. Cet investissement induit est réalisé à la fois en immobilisations et en stocks.

L’essence de l’investissement induit est que l’augmentation des revenus, et donc de la demande globale, affecte le niveau d’investissement dans l’économie. L’investissement induit souligne le principe du principe de l’accélérateur, ce qui est très utile pour expliquer l’apparition de cycles commerciaux.

 

Laissez Vos Commentaires