Quasi-Rent (Expliqué Avec Schéma)

Quasi littéralement signifie «presque». Quasi- loyer est donc un paiement qui est presque un loyer mais qui n’est pas exactement un loyer économique.

Des gains ou excédents anormaux similaires peuvent également survenir dans le cas d'autres biens durables tels que des maisons et des machines.

De même, une quasi-rente peut également résulter d'une pénurie temporaire d'un type de compétence particulier, qui ne peut être augmentée que si l'on dispose de suffisamment de temps.

Selon la théorie ricardienne du loyer, une personne pourrait en conclure que le loyer est un type en soi et ne ressemble à aucun autre paiement. Mais ce n'est pas le cas. La particularité de la terre, après tout, est que tout son stock est fixé pour toujours. Le loyer découle de cette particularité. C'est pourquoi Benham définit la rente comme «un excédent correspondant à un facteur spécifique dont l'offre est fixe».

Maintenant, aucun autre facteur n'est fixé de manière permanente comme la terre. Mais chaque fois que l'offre de tout autre facteur est fixée, même temporairement, son rendement ressemble à un loyer et s'appelle un quasi-loyer. Ainsi, un élément de rente est présent dans les intérêts, les salaires et les bénéfices, et est appelé quasi-rente. Elle ne dure que peu de temps et disparaît lorsque les conditions deviennent normales.

Ce concept de quasi-rente a été introduit dans la théorie économique par Marshall. Il s'agit d'une extension du concept de rente ricardien aux revenus à court terme des biens d'équipement (tels que les machines, les bâtiments), qui sont inélastiques à court terme, c'est-à-dire dont l'offre ne peut pas être augmentée à court terme. . Par exemple, au cours de la dernière guerre, la marine marchande est devenue rare. Les nouveaux navires ne pourraient pas remplacer ceux qui ont été perdus rapidement car la construction des navires est longue. En conséquence, les navires existants ont commencé à facturer des charges élevées et ont réalisé des bénéfices exceptionnels.

Ces bénéfices étaient temporaires, car si les besoins avaient duré assez longtemps, des navires neufs auraient été construits et les bénéfices réduits à la normale. Ces gains anormaux, pendant la période où la fourniture de machines ou de navires est fixée, sont qualifiés de "quasi-loyers" par Marshall.

Quasi littéralement signifie «presque». Quasi- loyer est donc un paiement qui est presque un loyer mais qui n’est pas exactement un loyer économique. Des gains ou excédents anormaux similaires peuvent également survenir dans le cas d'autres biens durables tels que des maisons et des machines. De même, une quasi-rente peut également résulter d'une pénurie temporaire d'un type de compétence particulier, qui ne peut être augmentée que si l'on dispose de suffisamment de temps.

C'est le revenu entier et non le revenu supplémentaire:

On peut clairement comprendre que la quasi-rente représente l’ensemble des revenus ou revenus plutôt que le revenu supplémentaire. Ce revenu donne à certains agents de la production un rendement lorsque la demande pour eux a soudainement augmenté, alors que leur offre ne peut pas être augmentée facilement en réponse à cette augmentation de la demande.

La quasi-rente est donc un concept à court terme. Le diagramme ci-contre (Fig. 33.7) montre un quasi-loyer. Ici, SS, une droite verticale, représente la courbe d’offre absolument inélastique des machines. Il coupe la courbe de demande DD en E. Au prix OP (= SE), les machines OS sont fournies. Si, à court terme, la demande augmente jusqu'à D'D ', le prix augmentera jusqu'à OP' = SE '), mais l'offre de machines reste sous OS.

Comme le nombre de machines est fixe à court terme, les gains de transfert sont nuls, la totalité des gains OSE'P 'est quasi-rentable. Mais à long terme, l’offre de machines augmentera jusqu’à OM, car l’offre n’est inélastique qu’à court terme; il est parfaitement élastique à long terme, ce qui est représenté par PL, ce qui permet de fournir un nombre quelconque de machines à OP. Le prix descend maintenant à E ”M (= OP). La quasi-rente a disparu, car le prix E ”M ne couvre que le prix de vente OP.

Loyer, quasi-loyer et intérêts:

Nous savons que le loyer est un paiement pour l’utilisation des terres. La quasi-rente est générée par des machines et des biens d'équipement, c.-à-d. Un capital investi ou un capital «encaissé» ancien, et l'intérêt est le rendement des nouveaux investissements en capital. Ils sont tous fondamentalement similaires en ce sens qu'ils sont tous rares par rapport à la demande. Ils génèrent tous un excédent différentiel résultant de la limitation de leur offre; seule la durée de la limitation de l'offre varie.

Par exemple, la terre est limitée en permanence et son offre est absolument inélastique. C'est pourquoi; il est placé dans une catégorie séparée. Comme son offre est limitée en permanence, il s’agit d’une source pérenne de revenus excédentaires appelée rente. L'offre de machines, etc., est cependant limitée pour une courte période car sa fabrication prend un certain temps. Son alimentation est donc élastique mais pas tellement élastique, c’est-à-dire qu’elle n’est pas parfaitement élastique.

Cela produit également un excédent, mais seulement à court terme. À long terme, plus de machines peuvent être produites et le surplus disparaîtra. C'est quasi-loyer. D'autre part, l'offre de nouveau capital qui rapporte des intérêts est parfaitement élastique. Il ne peut donc pas générer de surplus. Ainsi, nous constatons que le loyer, le quasi-loyer et les intérêts sont pratiquement les mêmes. Ils sont dérivés d’actifs qui ne diffèrent que par la durée pendant laquelle leur offre est limitée. La différence entre eux est une question de degré et non de nature.

Comme le fait remarquer Marshall, «ce qui est considéré à juste titre comme un intérêt sur un capital libre ou flottant ou sur de nouveaux investissements en capital est plus correctement traité comme une sorte de rente - une quasi-rente sur de vieux investissements en capital. Et il n'y a pas de distinction nette entre le capital flottant et ce qui a été coulé pour une branche spéciale de la production, ni entre les investissements nouveaux et anciens de capital; chaque groupe se fond graduellement dans l’ombre ».

La rente provient de terrains dont l'offre est absolument inélastique, de quasi-loyer de capitaux immergés dont l'offre est temporairement inélastique et d'intérêts de capitaux flottants dont l'offre est parfaitement élastique. Mais tous ces excédents différentiels sont fondamentalement similaires. C'est pourquoi on dit que "Le loyer est une espèce majeure d'un grand genre".

Les revenus provenant d'investissements, qu'il s'agisse d'actifs permanents tels que des terres ou de choses semi-permanentes telles que des machines ou des articles périssables, se ressemblent absolument du point de vue de l'application des principes économiques. Le principe de rareté est le principe de base applicable dans tous les cas. Par conséquent, le loyer, le quasi-loyer et les intérêts sont essentiellement similaires.

Élément de loyer dans les salaires et les bénéfices :

Nous savons que la main-d'œuvre qualifiée produisant des biens essentiels rapporte des salaires anormaux en temps de guerre. Cela est dû à la pénurie de main-d’œuvre qualifiée. Ces revenus supplémentaires ressemblent aussi au loyer. Le cas de l'organisation n'est pas différent. Par exemple, si une station thermale devient très populaire en même temps, les propriétaires de l'hôtel y gagneront de bons bénéfices jusqu'à ce que les nouveaux hôteliers soient attirés, et les bénéfices seront réduits au taux normal. Pendant cette courte période, l'organisation générera des revenus excédentaires similaires à ceux d'un loyer.

De même que certaines terres sont plus fertiles que d'autres, certaines personnes sont supérieures à d'autres. Un laurier ou un hardy diffère d'un farceur. Un Raj Kapoor à l'écran gagnera beaucoup plus qu'un acteur de second ordre. Tous les métiers AH font des paiements supplémentaires à des personnes vraiment douées. Les revenus spéciaux dus à ces dons sont appelés loyer de capacité ou «loyer personnel».

Il découle donc de ce qui précède que la rente foncière ne constitue pas une classe à part. Ce n’est qu’un exemple remarquable de ce type. Ou, comme le décrit Marshall, «c’est une espèce phare d’un grand genre». L’élément de la rente est parfois présent dans les salaires, les intérêts et les profits.

 

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