La théorie ricardienne du loyer (avec diagramme)

Lisez cet article pour en savoir plus sur la théorie ricardienne de la rente.

  1. Explication de la théorie
  2. Hypothèses de la théorie
  3. Raisons de l'existence d'un loyer
  4. Déductions de la théorie
  5. Critiques de la théorie

Explication de la théorie:

David Ricardo, économiste classique anglais, a développé une théorie en 1817 pour expliquer l'origine et la nature de la rente économique.

Ricardo a utilisé l’économique et le loyer pour analyser une question particulière. Dans les guerres napoléoniennes (18.05-1815), les prix du maïs et des terres ont fortement augmenté.

La hausse du prix des terres a-t-elle fait grimper le prix du maïs ou le prix élevé du maïs a-t-il accru la demande de terres et, partant, fait monter les prix des terres? Ricardo a défini la rente comme "la partie du produit de la terre qui est versée au propriétaire pour l'utilisation des pouvoirs originels et indestructibles du sol". Dans sa théorie, la rente n'est rien d'autre que le gain supplémentaire ou le gain différentiel du producteur; on ne le trouve que dans les terres.

Hypothèses de la théorie :

La théorie ricardienne de la rente repose sur les hypothèses suivantes:

1. La location de terre résulte des différences de fertilité ou de situation des différentes parcelles. Il découle des pouvoirs originaux et indestructibles du sol.

2. Ricardo assume l’application de la loi des rendements marginaux décroissants dans le cas de la mise en culture de terres. Comme la fertilité des différentes parcelles varie, les produits des parcelles inférieures diminuent, bien que le coût total de production de chaque parcelle soit identique.

3. Ricardo examine l'offre de terres du point de vue de la société dans son ensemble.

4. Dans la théorie ricardienne, il est supposé que la terre, don de la nature, n'a pas de prix de vente ni de coût de production. Le loyer ne fait donc pas partie des coûts, et il ne peut donc pas entrer dans les coûts et les prix. Cela signifie que, du point de vue de la société, la totalité des revenus tirés de la terre est un revenu excédentaire.

Raisons de l'existence d'un loyer:

Selon Ricardo, le loyer est dû à deux raisons principales:

(1) La rareté de la terre en tant que facteur et

(2) Différences dans la fertilité du sol.

Loyer de rareté:

Ricardo supposait que la terre n'avait qu'un seul usage: faire pousser du maïs. Cela signifiait que son approvisionnement était fixe, comme le montre la figure 13.1. Par conséquent, le prix de la terre était totalement déterminé par la demande de terre. En d'autres termes, tout le prix d'un facteur de production dans une offre parfaitement inélastique est un loyer économique: il ne génère aucun bénéfice de transfert.

Ainsi, c’est le prix élevé du maïs qui a entraîné une augmentation de la demande de terres et de son prix, plutôt que le prix de la terre qui a fait monter le prix du maïs. Cependant, cette analyse repose sur l'hypothèse que la terre n'a qu'un seul usage. Dans le monde réel, un terrain donné peut être utilisé à de nombreuses fins différentes. Cela signifie que son offre, quelle que soit son utilisation, est élastique, de sorte qu'elle bénéficie d'un bénéfice de transfert.

Loyer différentiel:

Selon Ricardo, la rente foncière découle du fait que les différentes parcelles ont un degré différent de pouvoir productif; certaines terres sont plus fertiles que d'autres. Donc, il y a différentes qualités de terre. La différence entre le produit des terres supérieures et celui des terres inférieures est la rente, appelée rente différentielle. Illustrons le concept ricardien de rente différentielle.

Loyer différentiel en raison des différences de fertilité du sol:

Ricardo suppose que les différentes catégories de terres sont cultivées progressivement par ordre décroissant: les terres de première classe sont cultivées d’abord, puis de deuxième année, après la troisième année, etc. Avec l’augmentation de la population et, par conséquent, la demande en produits agricoles, des terres de qualité inférieure sont cultivées, ce qui crée un excédent ou un loyer pour les catégories supérieures. Ceci est illustré dans le tableau 13.1.

Tableau 13.1: Calcul du loyer différentiel

Le tableau 13.1 montre la position de 3 parcelles différentes de même taille. Le coût total est le même pour chaque terrain. Supposons que l'ordre de culture atteigne le troisième stade lorsque toutes les trois parcelles de terres de qualités différentes sont cultivées et que le prix du marché est passé au niveau de Rs. 5 par kg de blé.

La terre de premier degré, la plus fertile, produit 40 kg, la deuxième de 70 kg et la troisième, moins fertile de 20 kg. Ainsi, le terrain de première classe génère un excédent ou un loyer de Rs. 100, le deuxième grade un loyer de Rs. 50 et le troisième ne gagne aucun surplus. Les deux premières parcelles sont appelées intra-marginales et la troisième, les terres marginales (ou sans loyer). Cet exemple simple montre comment les différences de fertilité des différentes parcelles créent un loyer pour les parcelles supérieures.

La figure 13.2 illustre le concept de rente différentielle résultant des différences de fertilité de différentes parcelles.

Ici, AD, DG et GJ sont trois parcelles distinctes de même taille mais présentant des différences de fertilité. Le produit total de AD est ABCD, celui de DG est DEFG et celui de GJ est GHIJ. Les première et deuxième parcelles génèrent un excédent de surface par la zone ombrée, ce qui représente le loyer des deux premières parcelles. Depuis que la troisième parcelle GJ n'a pas d'excédent, il s'agit de terres marginales ou de terres sans loyer. Les terres de grade 4 (inférieures à la marge) ne seront pas cultivées car le loyer est négatif (25 roupies dans cet exemple).

Loyer et prix :

À partir de la théorie ricardienne, nous pouvons montrer la relation entre le loyer (de la terre) et le prix (du blé). Étant donné que le prix du marché du blé est déterminé par les coûts du producteur marginal et que, pour ce producteur marginal, les loyers sont nuls, Ricardo a conclu que la rente économique n'est pas un facteur déterminant du prix du marché. Le prix du blé est déterminé uniquement par la demande du marché sur le marché et par la disponibilité de terres fertiles.

Déductions de la théorie :

Si le loyer dépend du prix et de la supériorité des terres productrices de rente sur des terres marginales, on peut en déduire ce qui suit:

1. Méthodes améliorées d’agriculture:

L’amélioration des méthodes de culture peut entraîner une baisse du loyer (la demande demeurant inchangée). C'est parce que l'augmentation de la production sur les terres de qualité supérieure rendra inutile la mise en culture de terres de qualité inférieure.

2. Croissance démographique:

La croissance de la population entraînera probablement une augmentation des loyers, car la demande accrue de terres amènera des terres de mauvaise qualité à être cultivées, réduisant ainsi la production de terres marginales. Ainsi, si le prix de la nourriture augmente, le loyer des terres existantes augmentera.

3. Amélioration des moyens de transport:

L'amélioration des moyens de transport devrait entraîner une baisse du loyer. C'est parce que la production de terres moins fertiles de pays étrangers peut être en mesure de rivaliser plus étroitement avec le produit de la maison. Il n’y aura donc pas besoin de cultiver des zones d’origine inférieures. En conséquence, la production des terres marginales augmente et le loyer baisse.

Il est donc difficile de dire si le loyer augmente ou non avec le progrès économique. Cependant, le loyer baissera probablement avec le progrès économique si la croissance démographique ne parvient pas à neutraliser totalement les effets du progrès technologique et de l'amélioration des infrastructures de transport.

Critiques de la théorie :

La théorie ricardienne a été critiquée pour les motifs suivants:

1. Ricardo considère que les terres sont fixes. Bien sûr, la terre est fixée dans un sens absolu. Mais la terre a des utilisations alternatives. Ainsi, l’offre de terrains pour un usage particulier n’est pas fixe (inélastique). Par exemple, l'offre de blé en terre n'est absolument pas fixée à un moment donné.

2. L'ordre de culture des terres de Ricardo n'est pas réaliste non plus. Si le prix du blé chute, les terres marginales ne doivent pas nécessairement être d'abord cultivées. Des terres de qualité supérieure peuvent cesser d'être cultivées si une chute du prix de leur production fait en sorte que ces terres sont demandées à d'autres fins (par exemple, pour la construction de maisons).

3. La productivité de la terre ne dépend pas entièrement de la fertilité. Cela dépend également de facteurs tels que la position, l'investissement et l'utilisation efficace du capital.

4. Les critiques ont souligné que la terre ne possédait aucun pouvoir original et indestructible, sa fertilité diminuant progressivement, à moins que des engrais ne soient appliqués régulièrement.

5. L'hypothèse de Ricardo sur les terres sans loyer est irréaliste car, en réalité; chaque parcelle de terre rapporte un loyer, bien que le montant puisse être petit.

6. Ricardo a limité la rente à la terre, mais les économistes modernes ont montré que la rente est générée en contrepartie de tout facteur de production dont l'offre est inélastique.

7. Selon Ricardo, le loyer n'entre pas dans le prix (coût), mais du point de vue d'une ferme individuelle, le loyer fait partie du coût et du prix.

Conclusion:

En dépit des diverses faiblesses de la théorie ricardienne, elle ne peut être écartée - comme le faisait remarquer Stonier et La Haye - «Le concept de revenu de transfert permet de rapprocher la simple théorie ricardienne de la rente de la réalité».

 

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