Différence entre le loyer différentiel et le loyer de rareté | Location

La discussion à venir vous aidera à faire la différence entre un loyer différentiel et un loyer de pénurie.

1. Selon Ricardo, le loyer est un excédent différentiel dans le sens où une terre plus fertile ou super marginale génère un excédent de recettes par rapport à ses coûts.

C'est un excédent par rapport aux revenus des terres marginales, car les terres marginales génèrent un revenu uniquement pour couvrir leurs coûts. Donc, il ne gagne pas de loyer, car le loyer est un surplus par rapport au coût. Mais les économistes modernes sont d'avis que la rente est un excédent différentiel au sens d'une différence entre les gains réels et les gains de transfert d'un facteur de production.

2. Ensuite, il a été dit que tout facteur qui génère un tel excédent différentiel, à savoir le loyer, pour autant que son offre soit moins qu'élastique. Mais Ricardo a déclaré qu'une terre plus fertile gagnait une rente différentielle en raison de sa plus grande productivité. La notion de rente de pénurie implique cependant que la rente de terrain naît de la pénurie. Mais Ricardo n'a pas envisagé la pénurie.

3. Les économistes modernes considèrent que l'offre de terres étant fixe, quelle que soit sa fertilité, il y a pénurie de terres. Par conséquent, le loyer tend à augmenter avec l’augmentation de la demande. En résumé, on peut dire que le loyer de rareté est déterminé par la demande.

Ricardo, pour sa part, attribue la rente uniquement à la terre en tant que facteur de production. Les économistes modernes adoptent toutefois un point de vue plus large et considèrent que la rente peut être générée par n’importe quel facteur de production (et pas uniquement par la terre), tant que son offre n’est pas parfaitement élastique, c’est-à-dire que le facteur reste rare.

4. Les terres gagnent un loyer différentiel, ou rente de rareté, car les différences de fertilité ou de rareté sont permanentes, tandis que les autres facteurs ne peuvent être que temporaires, leur rareté n'étant que temporaire.

Distinction entre la théorie ricardienne du loyer et la théorie moderne du loyer:

Les principales différences entre la théorie ricardienne du loyer et la théorie moderne du loyer sont les suivantes:

1. La théorie ricardienne de la rente est le retour des pouvoirs originaux et indestructibles du sol. Mais la théorie moderne de la rente est l’excédent gagné par tout facteur de production qui n’est pas nécessairement la terre, au-delà du minimum requis pour l’inciter à faire son travail.

2. Dans la théorie ricardienne, le loyer est dû aux différences de fécondité et de situation. Dans la théorie moderne, cela est dû à la rareté ou à la spécificité.

3. Dans la théorie ricardienne, le loyer est un excédent supérieur au loyer marginal ou nul. Dans la théorie moderne, il s'agit de la différence entre les gains réels et les gains de transfert.

4. Ricardo dit - "Le loyer n'entre pas dans le prix" alors que les économistes modernes sont d'avis que le loyer entre dans le prix. "

5. Dans la théorie ricardienne, la production de la terre est la base importante de la détermination de la rente, alors que dans la théorie moderne, le pouvoir de l'offre et de la demande joue un rôle important.

6. La théorie de Ricardo repose sur diverses hypothèses, tandis que la théorie moderne ne repose sur aucune hypothèse.

 

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