Top 6 des caractéristiques du terrain | La production | Économie

Essai sur le réchauffement climatique: causes, effets, impact et prévention du réchauffement climatique

Les points suivants mettent en évidence les six principales caractéristiques de la terre. Les caractéristiques sont les suivantes: 1. Offre fixe 2. Utilisations alternatives 3. Aucun coût de production 4. Différences de fécondité 5. Application de la loi des rendements décroissants 6. Mobilité.

Caractéristique # 1. Fourniture fixe:

La superficie terrestre totale (au sens de la superficie disponible aux hommes) est fixe. Premièrement, la fourniture de terres est fixe ou inélastique du point de vue de la société. Pour un particulier, toutefois, l'offre de terrains est élastique par rapport au prix. Cependant, l'offre de main-d'œuvre et de capital peut être modifiée à long terme par les efforts de l'homme. La fixité dans la fourniture de terres est la base d'une loi connue sous le nom de loi des rendements décroissants.

Par conséquent, l'offre de terrains est strictement limitée. Il est sans doute possible d’accroître dans une certaine mesure l’offre de terres dans une région donnée en récupérant les terres des zones maritimes ou en déboisant. Mais cela est souvent compensé par divers types d’érosion des sols. Le résultat final est que les changements dans la superficie totale sont vraiment insignifiants. Bien entendu, l’offre effective de terres agricoles (agricoles) peut être accrue par le drainage, l’irrigation et l’utilisation d’engrais.

En conséquence, les prix des terres et des ressources naturelles ont tendance à être extrêmement sensibles aux changements de la demande des consommateurs, augmentant fortement s'ils deviennent plus souhaitables. Dans ce contexte, on peut parler de la forte augmentation du prix des terrains à bâtir à Mumbai au cours des dernières années. Cependant, les nouvelles découvertes sont souvent stimulées par les prix élevés (comme dans le cas du pétrole en mer du Nord britannique, qui tend à modérer les hausses de prix.

Caractéristique n ° 2. Utilisations alternatives:

Bien que l'offre totale de terres soit fixe, la terre a d'autres utilisations. Les terres peuvent être de différentes sortes et peuvent être utilisées à des fins différentes. En fait, toutes les terres utilisées pour la culture ne sont pas fertilisées de la même manière et toutes les terres urbaines n’ont pas le même avantage situationnel. Comme la terre, le capital et la main-d'œuvre peuvent être de types divers et utilisés à des fins différentes.

La même parcelle de terrain peut être utilisée pour installer des usines, faire pousser du blé ou de la canne à sucre ou même pour construire un stade. Cela signifie que l'offre de terres pour un usage particulier est assez (sinon complètement) élastique. Par exemple, il est possible d'augmenter la quantité de terre utilisée pour la culture de la tomate en cultivant moins d'une autre culture (par exemple, le chou-fleur). L'offre de terrains à bâtir peut être accrue en réduisant les superficies exploitées.

Caractéristique # 3. Pas de coût de production:

Puisque la terre est un cadeau de la nature, elle n’a aucun coût de production. Etant donné que la terre existe déjà, sa création n’engendre aucun coût. La terre n'a pas de coût de production car sa création ne nécessite aucun effort humain ni sacrifice. C'est pourquoi on appelle cela un cadeau gratuit. Mais, au niveau micro, il y a un prix d'approvisionnement.

Un homme doit payer le prix d’une parcelle de terrain. Les autres facteurs de production ont des coûts sur la base desquels leurs prix sont déterminés. Par exemple, les coûts de formation et d’éducation déterminent généralement les salaires de la main-d’œuvre. En ce sens, la terre diffère à la fois du travail (qui doit être élevé, éduqué et formé) et du capital (qui doit être créé en utilisant du travail et d'autres ressources rares ou en dépensant de l'argent).

Il s'ensuit logiquement que la totalité des revenus tirés d'une terre, appelée rente, constitue un revenu excédentaire (du moins du point de vue de la société). Comme GK Stanlake l'a dit à juste titre, «toute augmentation de la valeur des ressources naturelles due à la croissance démographique et à la hausse des revenus reviennent aux propriétaires de ces ressources sous la forme d'un gain inattendu - ils ne résultent d'aucun effort de leur part».

Cependant, l'argument ci-dessus n'est pas valable aujourd'hui. En fait, une grande partie des services fonciers nécessitent des dépenses en ressources pour les obtenir ou les entretenir et, par conséquent, ils sont souvent appelés capital (moyens de production produits). Ainsi, la terre, en tant que facteur de production, est "vraiment distincte" du capital.

Caractéristique n ° 4. Différences de fécondité:

Une autre caractéristique importante de la terre est qu'elle n'est pas homogène. Toutes les catégories de terres (parcelles) ne sont pas également productives ou fertiles. Certaines catégories de terres sont plus productives que d'autres. Et Ricardo a fait valoir que le loyer ne tient pas seulement à la rareté de la terre, mais également aux différences de fertilité du sol.

Caractéristique # 5. Application de la loi des rendements décroissants:

En outre, nous pouvons faire référence à une caractéristique particulière de la terre, non partagée par d’autres facteurs. En fait, la production à terre est soumise à la loi des rendements décroissants. L’offre de terres étant fixe, l’application de plus de travail et de capital entraînera une diminution du rendement. Cela s'applique également à d'autres facteurs, mais à court terme. À long terme, l'offre d'autres facteurs peut être augmentée.

Comme l'a dit Alfred Marshall, «alors que le rôle joué par la nature dans la production montre une tendance à la baisse du rendement, le rôle joué par l'homme montre une tendance à la hausse du rendement». Cela signifie simplement que plus le nombre de travailleurs occupés sur un même terrain est important, plus la production par travailleur diminuera progressivement (chaque travailleur supplémentaire apportant une contribution de moins en moins importante au produit total). La loi des rendements décroissants fait référence au produit marginal décroissant du facteur variable (travail).

Caractéristique # 6. Mobilité:

La terre n'est pas géographiquement mobile. Mais, il est mobile sur le plan professionnel. Dans la plupart des régions de l'Inde, par exemple, la terre a de nombreuses utilisations alternatives. Il peut être utilisé pour les terres agricoles, les routes, les chemins de fer, les compagnies aériennes, les parcs publics, les terrains de jeux, les logements résidentiels, les immeubles de bureaux, les centres commerciaux, etc. Certaines des terres, par exemple, dans les collines de Shillong ou de Darjeeling, ont un degré de mobilité professionnelle extrêmement limité, pouvant être utiles pour le pâturage des moutons, les terrains de golf ou comme centre de tourisme.

 

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