Loyer économique: définition et déterminants (avec diagramme)

Dans cet article, nous discuterons des points suivants: - 1. Définition du loyer économique 2. Division des revenus totaux (en facteurs) 3. Déterminants de la division.

Définition de loyer économique:

En économie, le loyer désigne le surplus du producteur. Il est différent du loyer contractuel ou commercial, qui fait référence au prix payé pour louer quelque chose, comme une machine ou un terrain. Tout en expliquant le concept et la source du loyer économique, les économistes modernes ont établi une distinction entre les revenus de transfert et le loyer économique. Les gains de transfert se rapportent au prix minimum d'approvisionnement d'une ressource. C'est la somme minimale à verser à une source pour l'empêcher de transférer son service dans un autre secteur ou une autre activité.

En d’autres termes, le montant qu’un facteur doit gagner dans son utilisation actuelle pour l’empêcher de passer (c.-à-d. Transférer son service) à un autre usage. Parfois, cela s'appelle le coût d'opportunité des ressources. Un excédent de rendement réel sur ce montant est traité comme un revenu excédentaire ou un loyer économique. Ainsi, dans la terminologie moderne, le revenu de transfert est un revenu nécessaire et le loyer économique est un revenu excédentaire. La composition du revenu total des facteurs sur deux influe sur la mobilité et la répartition des facteurs.

Tout comme le loyer, le profit en économie est également traité comme un revenu excédentaire. C'est un surplus par rapport au coût d'opportunité. Bénéfice, cependant, exacts au quatrième facteur, à savoir, l'organisation et l'esprit d'entreprise. Mais louer, selon la théorie moderne, une précision pour tout facteur dont l'offre n'est pas élastique.

La division des revenus totaux (en facteurs):

Selon la théorie moderne, le gain réel d'un facteur a deux composantes: le transfert de revenus et le loyer économique. En d'autres termes, le loyer économique est la différence entre le gain réel et le gain (de transfert) attendu.

Toutefois, la division du revenu total des facteurs entre le revenu de transfert et la rente économique dépend de la forme de la courbe d’offre de la ressource, c’est-à-dire de l’élasticité de l’offre de la ressource. La figure 8 montre trois possibilités. D est ici la courbe de demande de marché de la ressource. Les trois courbes d'offre possibles sont S 1, S 2 et S 3 . Le prix du marché de la ressource est de Rs. 500 par unité et la quantité embauchée est de 3 000 unités. Le paiement total au facteur est de Rs. 500 × 3000 = Rs. 15 lakhs et est représenté par la zone OAEC.

Cas I. Pas de frais de transfert:

Lorsque la courbe d'offre est totalement inélastique (S 1 ), le coût de transfert est égal à zéro, car une quantité inchangée est proposée à tous les prix (y compris le prix zéro, comme indiqué au point C). Ainsi, le rendement total du facteur est un loyer ou un excédent économique. En effet, une baisse du prix de la ressource ne ferait pas chuter l’offre de la ressource dans son utilisation actuelle. En d'autres termes, une baisse du prix n'inciterait aucune unité du facteur à passer à un autre secteur à la recherche d'un rendement plus élevé.

Cas II. Pas de loyer économique:

Lorsque la courbe de l'offre est complètement élastique - une ligne droite horizontale comme S2, le prix minimum de fourniture de la ressource est de Rs. 500 par unité. C'est la somme minimale à payer pour empêcher le facteur de transférer son service ailleurs. Dans ce cas, une légère baisse du prix payé au facteur inciterait toutes les unités du facteur à se déplacer quelque part. Ainsi, le rendement total du facteur est le coût de transfert (nécessaire) et le revenu excédentaire (loyer) est nul.

Cas III. Coût du transfert et loyer économique :

Dans la plupart des situations normales de courbe de demande en pente descendante et de courbe d'offre en pente ascendante, le revenu total du facteur aura deux composantes: le revenu nécessaire et le revenu excédentaire. Une telle situation se trouve dans la courbe d'offre à pente positive S 3 . Ici, au prix de Rs. 500 sur 3 000 l'unité ou l'unité marginale reçoit tout juste son revenu de transfert, mais la 2 999e unité gagne un revenu excédentaire ou un revenu bien supérieur à son coût de transfert (comme le montre la hauteur de la courbe de l'offre).

Ici, une partie du revenu (indiquée par les zones situées au-dessous de la courbe d'offre OBEC) correspond à un revenu de transfert et une partie du revenu (indiquée par la zone située au-dessus de la courbe d'offre, BAE) une rente économique. On peut vérifier que plus la courbe d'offre est peu élastique, plus le loyer économique sera important (car plus le coût de transfert sera faible). C'est la situation plus habituelle que les deux autres.

Loyer et prix en théorie moderne:

Selon la théorie moderne, il existe une relation étroite entre le loyer et le prix. Si, par exemple, la demande d'un facteur augmente et que celui-ci se raréfie, son prix de marché augmentera. En conséquence, toutes les unités du facteur déjà utilisé généreront un revenu excédentaire. C'est parce que leurs revenus nécessaires ou leurs revenus de transfert ont déjà été couverts, ou, en d'autres termes, les propriétaires de ces unités étaient prêts à fournir leurs services à un prix inférieur.

Déterminants de la division:

La répartition du revenu total entre ces deux composantes dépend en grande partie de la mobilité du facteur. Cela dépend à son tour des alternatives qui s’offrent à lui.

Au sens large, la mobilité d'une ressource dépend des deux facteurs suivants:

Types de transfert:

La mobilité d'un facteur dépend en grande partie du point de vue que nous adoptons. Si nous nous concentrons sur l'utilisation étroitement définie d'un facteur, par exemple le travail, d'une entreprise, celui-ci sera alors très mobile. Un ouvrier dans un jardin de thé du nord du Bengale peut facilement se déplacer dans un autre jardin de thé. Ainsi, au sein de la même industrie, plusieurs solutions s'offrent à lui. Par conséquent, du point de vue de l'entreprise, l'essentiel du paiement du salaire est constitué par les gains de transfert.

Si, toutefois, nous envisageons la situation dans son ensemble et envisageons l’utilisation du facteur dans un secteur, sa mobilité sera alors limitée. C'est parce que le travailleur, dans notre exemple, aura du mal à trouver rapidement un emploi dans un autre secteur (par exemple, l'industrie du jute). Ainsi, du point de vue du secteur particulier (plutôt que de la société spécifique au sein du secteur), l’essentiel du paiement du facteur est constitué par le loyer économique et une faible proportion par le transfert de revenus.

Enfin, d’un point de vue plus général d’une profession donnée, telle que la fabrication, la mobilité est encore moindre. C'est parce qu'un ouvrier d'un jardin de thé peut en quelque sorte réussir à travailler dans un moulin à jute après une période de formation. Mais ils ne seront peut-être jamais en position de fonctionner en tant que mécanicien en informatique ou de piloter un avion. Ainsi, du point de vue général d’une profession en particulier, une petite partie des gains réels est constituée par des transferts, et la majeure partie est un loyer économique.

Dans les mots de RG Lipsey:

«À mesure que la perspective passe d’un usage étroitement défini d’un facteur à un usage défini au sens large, la mobilité du facteur diminue; à mesure que la mobilité diminue, la part du facteur de paiement qui constitue le loyer économique augmente ».

Le temps imparti au déménagement. En règle générale, les facteurs sont plus mobiles à long terme qu'à court terme. Ainsi, une partie importante du revenu réel d’un facteur est constituée par le loyer à court terme. C'est dans ce contexte qu'Alfred Marshall a établi une distinction entre loyer économique et quasi-loyer. Supposons qu'une entreprise installe une machine spécialisée dans son usine. Il n'a qu'une utilisation. On s'attend à ce qu'il produise un rendement annuel de Rs. 5 000. Pourtant, il sera utile de maintenir la machine en marche.

Une fois installé, tout retour à court terme au-dessus de son coût d'exploitation (variable) constitue un loyer économique. À court terme, une entreprise cherche simplement à couvrir des coûts variables. Dans ce cas, la différence P et AFC ou TR et TVC mesure le loyer ou le surplus économique. Ainsi, si la machine génère un revenu annuel de 1 000 Rs au-dessus de ses coûts d’exploitation, elle restera affectée à son utilisation actuelle. Bref, tout revenu net est un loyer économique.

Cependant, l’entreprise cherchera à couvrir tous les coûts à long terme. Ainsi, ce qui constitue un revenu excédentaire à court terme est tout à fait un revenu nécessaire à long terme. Ainsi, non seulement les coûts variables, mais aussi les coûts fixes feront partie de ses revenus de transfert. Cette offre signifie que si le total des revenus de l'entreprise n'est pas suffisant pour couvrir son coût total, la machine ne continuera pas à être affectée à son utilisation actuelle à long terme.

Ainsi, à court terme, la majeure partie des revenus tirés d'un actif fabriqué par l'homme, tel qu'une machine, constitue une rente économique. Mais, à long terme, l'essentiel des revenus d'une ressource sont des revenus de transfert. Selon Marshall, le revenu des facteurs qui constitue un loyer économique à court terme et un revenu de transfert à long terme est appelé quasi-loyer. La quasi-rente est différente de la rente économique car elle disparaît presque complètement à long terme (lorsque les conditions d'offre deviennent favorables, c'est-à-dire lorsque la courbe d'offre d'une ressource devient de plus en plus élastique).

Ainsi, en bref, la récompense supplémentaire à un facteur de production qui est à court terme l’offre fixe, au-delà du coût variable, est appelée% quasi-loyer. À long terme, le revenu du facteur de production sera égal à son revenu de transfert. Le concept de quasi-loyer est illustré à la Fig. 9.

Supposons que la courbe de demande à court terme d'une ressource soit DD et que la courbe d'offre soit QS. Le prix de la ressource est P et la quantité est Q. Supposons que la courbe de la demande passe maintenant de D 1 à D 1 . À court terme, il n’est pas possible d’augmenter l’offre de la ressource.

Par conséquent, le prix du service de la ressource (une machine, par exemple) monte à P 1 . Etant donné que la machine restera opérationnelle tant que le coût variable sera couvert, c'est-à-dire Q> 0, tant que P> AVC, l'intégralité des revenus de la machine générés au-dessus du coût variable, c'est-à-dire que P 2 GH est un surplus ou un loyer.

 

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