Théorie ricardienne du loyer: signification, hypothèses, énoncé et caractéristiques

Théorie ricardienne du loyer: signification, hypothèses, énoncé et caractéristiques!

Sens:

De même que la théorie malthusienne de la population constitue la base de toutes les études ultérieures sur la population, de la même manière, la théorie ricardienne de la rente a été considérée comme la base de toutes les discussions sur le problème de la rente.

Généralement, cette théorie porte le nom de David Ricardo, un éminent économiste du 19ème siècle. Avant Ricardo, Physiocrates et Adam Smith considéraient le loyer comme le résultat de la générosité de la nature. Selon eux, la nature de la quantité de travail employée pour la culture de la terre est récompensée par la production de produits qui sont bien plus que le travail requis.

Cette production excédentaire est appelée production nette ou loyer. En outre, des économistes classiques tels que James Anderson étaient d’avis que le loyer était dû à la différence de fertilité des terres. Selon eux, pour augmenter la production agricole, lorsque des cultures extensives sont effectuées, des terres inférieures sont également mises en culture. Par conséquent, le produit supplémentaire obtenu à partir de terres relativement supérieures est appelé loyer. Mais, pour Ricardo, "le loyer est la partie du produit de la terre qui est versée au propriétaire pour l'utilisation des pouvoirs originaux et indestructibles du sol".

Ainsi, le loyer selon la définition ricardienne est un paiement pour l’utilisation des terres et est différent du loyer contractuel qui comprend le rendement des investissements réalisés par le propriétaire sous forme de couvertures, de drains, de puits, etc. En termes simples, si nous déduisons du loyer contractuel le retour sur investissement réalisé par le propriétaire, nous ne disposerons que du loyer foncier pur qui, selon la terminologie ricardienne, est le prix pour l’utilisation du sol uniquement.

Hypothèses :

La théorie ricardienne du loyer repose sur certaines hypothèses qui sont les suivantes:

1. Aucune utilisation alternative:

Il a été supposé que la terre n'a pas d'autre utilisation, car elle est utilisée uniquement pour l'agriculture.

2. Différence de fertilité:

La théorie suppose également que la fertilité diffère d'une terre à l'autre. Cela signifie que certaines parcelles de terrain sont plus fertiles que d’autres.

3. Loi des rendements décroissants:

La théorie suppose que la loi des rendements décroissants est valable pour l'agriculture. Il indique que la production n'augmentera pas au même rythme que le travail et le capital.

4. Augmentation de la population:

La population du pays augmente continuellement, ce qui entraîne une augmentation de la production agricole pour nourrir une population plus nombreuse.

5. Long terme:

La théorie ricardienne de la rente repose sur l'hypothèse d'une longue période. Cette hypothèse est fondamentale pour l’économie classique.

6. Terrain non louable:

La théorie ricardienne suppose l'existence de terres sans loyer qui ne bénéficient d'aucun loyer.

7. rareté des terres:

La théorie ricardienne suppose que l'offre de terrains de qualité supérieure est limitée.

8. Pouvoirs originaux et indestructibles du sol:

La théorie ricardienne repose sur l'hypothèse fondamentale que la terre possède des pouvoirs originaux et indestructibles.

9. Compétition parfaite:

La théorie suppose l’existence d’une concurrence parfaite sur le marché. Étant donné que le prix du produit est donné sous forme d'une concurrence parfaite, la rente économique est l'excédent qui dépasse le coût de production.

10. Ordre de culture décroissant:

La théorie suppose que différentes parcelles de terre sont mises en culture dans un ordre décroissant de fertilité. Selon Ricardo, «les terres les plus fertiles et les mieux situées seront cultivées d’abord».

Énoncé de la théorie :

Selon Ricardo, au début de la civilisation, lorsque la population est réduite, les besoins alimentaires de la population peuvent être satisfaits par la mise en culture des meilleures pistes. Mais lorsque la population augmente ou que de nouvelles personnes arrivent dans le pays, elles seront obligées de cultiver des terres de deuxième choix ou moins fertiles. Si vous appliquez la même quantité de travail et de capital que celle appliquée sur les terres les mieux classées, les terres les moins fertiles produiront moins de produits. Le prix des produits doit être égal au coût de la culture sur les terres les moins fertiles.

Le coût de la mise en culture de la terre de qualité supérieure sera inférieur au coût de la mise en culture de la terre la moins fertile. De ce fait, les propriétaires de terrains de qualité supérieure bénéficieront d’une sorte de surplus qui, par définition, constitue un loyer. Ainsi, la rente apparaît comme un excédent sur les terres de qualité supérieure en raison de la différence de fertilité des différentes parcelles. Si toutes les terres sont homogènes, le loyer est dû à la rareté des terres. La différence de fécondité est la mesure de la taille du loyer.

Caractéristiques de la théorie ricardienne :

Les principales caractéristiques de la théorie ricardienne de la rente sont les suivantes:

1. Le loyer est le facteur de revenu de la terre:

C'est un paiement fait au propriétaire en raison des pouvoirs originaux et indestructibles du sol.

2. Augmentation du loyer avec l’augmentation de la population:

Au fur et à mesure que la population augmente et que la loi des rendements décroissants devient applicable à l'agriculture, en raison du manque de rigueur de la nature, le loyer continue d'augmenter. En d'autres termes, à mesure que la population augmente, la demande de nourriture augmente également et, par conséquent, une qualité de terre inférieure est cultivée. Ainsi, le loyer découle de la qualité supérieure des terres. Ainsi, Ricardo a cependant prouvé à son insu que les revenus non gagnés du capitaliste continuaient à augmenter avec l’augmentation de la population. Cela a fourni aux socialistes un point de critique très important du système capitaliste.

3. Le loyer n'entre pas dans le prix:

Le prix du marché d'un produit agricole est égal au coût de production sur les terres marginales. La rente au sens ricardien est un excédent supérieur au coût. Par conséquent, le loyer ne détermine pas le prix. C'est le prix qui détermine le loyer.

4. Le loyer est un revenu non gagné:

Le loyer n’est pas dû à la main-d’œuvre ou aux efforts du propriétaire. Il s’agit donc d’un revenu non gagné ». L’abolition de ces revenus, par imposition ou autrement, ne réduira pas l’offre de terrains.

5. Le loyer survient à la fois sous forme intensive et extensive:

Il se présente sous la forme intensive lorsque plus d'unités de travail et de capital sont utilisées sur la même parcelle de terrain ou, dans sa forme extensive, lorsque de plus en plus de parcelles sont mises en culture. Dans les deux cas, la production totale augmente mais à un rythme décroissant.

6. Le loyer est un rendement différentiel:

Le loyer d'une parcelle tend à égaler la différence entre son rendement et le rendement des parcelles marginales.

7. Le loyer est dû à la puissance originale et indestructible du sol:

Selon Ricardo, chaque parcelle est dotée par la nature de certains pouvoirs originaux et indestructibles. Les qualités originales de la terre ne peuvent être ni créées ni détruites. Le rendement obtenu de toute parcelle est déterminé par l'étendue de ces pouvoirs.

8. Le loyer est dû à la nature de la nature:

Le surplus différentiel, appelé loyer, apparaît chaque fois que des terres inférieures doivent être cultivées. Si l'offre de terres de bonne qualité était suffisante, il n'aurait pas été nécessaire de le faire. Le loyer est dû au fait que les terres de bonne qualité font peur. Ainsi, selon Ricardo, le loyer n’est pas dû à la générosité de la nature mais à sa "négligence".

 

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